阳台开裂漏水怎么办？
首先要说，如果楼上有装修行为，一定要先阻止，并找物业进行制止和处罚。 其次要说明，裂缝的原因，如果是墙体本身的原因（比如承重墙），那么即使不施工也会随着时间的推移，慢慢出现细小裂纹；但如果不处理的话，一旦遇到下雨天气或者室内用水量大的时候，就会发生渗漏现象。 解决的方法只有两种：一是将整个外墙都重新做防水，这样做工程量非常大，费用也相对较高；二是将裂缝处凿开，露出里面的水泥基面后，先用堵漏王（也可以直接用细石混凝土浇筑）进行处理，然后按照正常的工序施工墙面砖就可以了。建议采用这种方法。 如果仅仅是卫生间外侧的墙体出现裂缝且没有渗漏现象，可以不必理睬它，一般不会对墙体的安全造成太大的影响。但如果出现较大的龟裂，则应该及时处理才行了。处理方法同上。
关于卫生间防水的问题，由于目前大部分住宅楼都是采用下沉式卫生间设计，所以卫生间的防水层都在地面以下，而地坪以上的部分是水泥砂浆抹灰层+饰面板+饰面涂料等装饰层面，正常情况下是不会发生渗漏的，而且也不存在“防水层被回填土破坏”的情况--除非当初施工时没有将水泥砂浆抹灰层与防水层粘结牢固！ 所以对于下沉式卫生间来说，只要做好地面防水就好了（包括给排水管道接口处的防水也一定要做好）。至于墙壁，一般都不需要做防水层的---除非将来打算在墙壁开槽走管。因为墙壁本身有很厚的一层基层砌筑体，而且又没水通过，不存在受潮的可能。