封阳台影响楼下吗?
我家刚封了阳台,所以正好最近也看了一些相关的资料 首先说一下结论: 严格来说,封闭阳台是影响楼下的,但是实际上应该不会有什么影响,至少从安全上来说是没有什么影响的(不讨论极端情况)。 所以根据法规的规定,需要取得相邻业主的同意才能实施。
先来看一下《住宅设计规范》中关于窗户和阳台的相关规定 可以看出,在住宅的设计当中,是需要保证房间的窗户或者阳台的外侧没有妨碍安全的障碍物,否则就是违规的。
再来看《住宅建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的相关内容 在装修的过程中,对于窗台的装修也是有一定要求的,必须砌筑牢固,而且要防止灰尘、杂物聚集;对于外窗,也需要做好密封工作,防止渗水。 从规范的角度来说的话,封闭阳台确实会有影响,因为会阻挡安全的视线、增加安全隐患、影响采光等等……
不过呢,这些都不是大问题,真正需要注意的问题在于:封闭的阳台如果发生了意外,比如掉下去一个人,那么首先威胁到的肯定是上面的人,其次是旁边的人,然后才是远方的人。也就是说,首先受到影响的是你邻居的窗台,然后是隔壁邻居的窗台,最后才是一堆远处的窗台……
我特意咨询了一下做结构设计的同事,他给我的回复是:一般不会出问题,出了问题的概率很小。不过,如果一定要细说的话,问题还是有可能出现的。 例如,如果安装的玻璃胶或者打螺丝的力矩不够,导致结构出现问题,而您又是住在高楼层的话,那么出现高空坠物的概率还是比较大的。当然,如果是正规厂家生产的质量合格的产品,一般都没什么问题。