封阳台影响楼下吗?

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我家刚封了阳台,所以正好最近也看了一些相关的资料 首先说一下结论: 严格来说,封闭阳台是影响楼下的,但是实际上应该不会有什么影响,至少从安全上来说是没有什么影响的(不讨论极端情况)。 所以根据法规的规定,需要取得相邻业主的同意才能实施。

先来看一下《住宅设计规范》中关于窗户和阳台的相关规定 可以看出,在住宅的设计当中,是需要保证房间的窗户或者阳台的外侧没有妨碍安全的障碍物,否则就是违规的。

再来看《住宅建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的相关内容 在装修的过程中,对于窗台的装修也是有一定要求的,必须砌筑牢固,而且要防止灰尘、杂物聚集;对于外窗,也需要做好密封工作,防止渗水。 从规范的角度来说的话,封闭阳台确实会有影响,因为会阻挡安全的视线、增加安全隐患、影响采光等等……

不过呢,这些都不是大问题,真正需要注意的问题在于:封闭的阳台如果发生了意外,比如掉下去一个人,那么首先威胁到的肯定是上面的人,其次是旁边的人,然后才是远方的人。也就是说,首先受到影响的是你邻居的窗台,然后是隔壁邻居的窗台,最后才是一堆远处的窗台……

我特意咨询了一下做结构设计的同事,他给我的回复是:一般不会出问题,出了问题的概率很小。不过,如果一定要细说的话,问题还是有可能出现的。 例如,如果安装的玻璃胶或者打螺丝的力矩不够,导致结构出现问题,而您又是住在高楼层的话,那么出现高空坠物的概率还是比较大的。当然,如果是正规厂家生产的质量合格的产品,一般都没什么问题。

牧怡丽牧怡丽优质答主

我家是2019年买的这个房子,当时因为小区里有个公园所以买的时候没有封窗外面的视线和采光特别好,但是到了去年冬天我家里突然有人打电话说我们是不是要砸掉客厅的窗户(就是客厅外面玻璃)说要投诉,我说为什么,她说她在家可以看到对面楼上的厕所了[捂脸] 然后过了几天邻居又打来说要把卧室外面的视野好的地方封起来,理由是看不到对面楼! 我想说你们是不是没事做闲得慌还是眼瞎!这是我家啊,你站在你家看着别人家干嘛!!!真无语至极!! 后来我老公去交涉说“我家窗户要砸就砸了,要封就不封”。 于是他们就不说话了。

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