阳台算整个面积吗？
1，计算建筑面积的时候，阳台是算面积的 ，但各地区的计算规则可能不太一样；
2，如果阳台是封闭的，并且有外墙(或是承重墙)的话，无论有没有顶，都要算的面积，这样的阳台算是半封闭的，在建筑行业里叫做半封闭结构。 如果没外墙或者是非承重墙，那就是不计入建筑面积的开放性阳台了。 另外，还有一种不算面积的计算方法： 如果房子交房的时候，开发商已经帮你把阳台封起来了，那么不管他是否占用你的空间，这个阳台都不算在你的产权面积里面。
3，一般合同上写着“面积以房地产部门测量为准”，这里的测量其实指的是房产测绘，是由专业的测量单位对房屋面积进行实测。不过这里要提醒的是，有些开发商因为担心购房者发现实际面积与合同面积不符而提出的索赔要求，往往会自己请专业的测绘机构先测出实际面积，然后把多出来的面积退给购房者。所以这种测量结果只是开发商单方意思表示，并不当然代表房地产部门的正式测定。