泰国能扩阳台吗?
我买的公寓有赠送阳台,但是我想把客厅和卧室都打通,然后扩大进深,可以砸掉墙体或者砸掉地面吗? 答:首先,房子是开发商建好了的,不是你们自己砸出来的。所以只要不砸承重墙,你想怎么改造都没事,包括可以把两个房间打通变成大套房。 但是,你改了房顶怎么办?你要扩大进深那势必会抬高房顶到承重结构上的部分,也就是你需要重新做楼板或顶面的造型来将原来的平面变成立体空间,这涉及到了屋面防水、隔热以及楼上用户的生活用水管路等等问题需要处理,而且改动可能会影响到房屋的结构安全,因此是需要报经原设计单位审核同意后,方可进行施工。
另外还有一些细节需要注意:
1、在改造时,不要私自拆除卫生间、厨房等处的隔墙,因为这些部位的原建筑防水的做法比较复杂,随意改变有可能破坏防水层而导致渗漏;如果确实需要拆除,也应对拆除后的部位做好防水处理后方可进行装修。
2、对原有的房屋线路进行合理的规划和改造。很多老房子都没有配置电路漏电保护装置,所以在改造中最好给所有电线配上绝缘套管并做接地保护;空调等大功率电器应单独走线,避免发生危险。