阳台梁套用什么定额？
最近遇到一客户，房屋为150平方米，阳台进深2.4m，梁高30cm，现要求扣除这2.4m计一半面积，即按75%计算。 这是按房屋建筑面积减去阳台面积的一半后，再套上相关定额计算，这样合理吗？ 我的看法是这样的： 这房子应为套内面积（就是房产证上的建筑面积）150平方米，而阳台则是按室外面积算的。 所以你的题目中的计算方式应该是可行的。至于这个扣除的方法和计算方式应该是合理的。 但是，如果这个阳台是封闭起来的，而且属于室内空间的一部分，那么就应该按你所说的计算了。因为不管是套内还是建筑面积，这都是你无法分割的空间。
不过这种算法应该只限于土建部分，至于装饰装修部分应该按照全部面积计算。 因为不管怎么样，装修是要整体做进去的。。。 另外看到有人说梁属于结构实体，不应该套用轻质隔墙的计算方法。 我不知道你是哪个地方的，我们这边有明确规定，梁属于构件，任何超过300mm的构件，都属于结构实体的范畴，不计体积，也不扣任何项目。所以梁的计算和墙是不一样的。