顶楼阳台能拆吗?

仲绍晨仲绍晨最佳答案最佳答案

不能乱拆! 首先,我们要明确一个概念,作为公共区域的露台,一般是由楼上的业主共同所有的,这个区域由于没有围合,所以风特别特别大(对高层来说,穿堂风真不是盖的),并且因为属于公共用地,所以不能随便占用或者改变它的功能。 但是如果你家顶楼的露台是你自家所有的话,情况就不同了——你可以改造它、装饰它、给它搭个棚子都没问题,只要不涉及结构安全,不破坏承重墙就可以了。

因为,作为私有财产,你的露台只要你愿意,你可以为它做任何事情。但是公共部分就不行。 举个例子,如果是你自家的露台,你完全可以铺上瓷砖,做成一个类似客厅的地方,毕竟下雨天气多了,这个露台使用率还是非常高的;但是你如果把公共部位也铺上瓷砖,就变成另一个空间了,这就涉及改变设计用途和结构安全了,是绝对不允许的。 不过话说回来,如果你的露台只是作为储物间来用,放一些旧家具,那你大可以随便处置,就算有关部门来责令拆除,你也完全可以理直气壮地告诉他们:“这是我家的东西,我想怎么处置是我的事,至于你说违法,那更是你违法在先”。当然,这样蛮横地说也可以,前提是这些东西对你家影响不大且不会危及主体结构安全。

初蕾柏初蕾柏优质答主

不能,承重墙和梁都是经过科学计算的 而且你这样拆了以后,楼上的压力会更大,因为顶部的窗户是连着的,楼上的人开窗可能引起更大的危险! 所以不要自己随便拆除这些设施,不然要承担很严重的后果哦~ 如果真的需要改造,建议还是请专业人士来帮忙吧。

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