什么叫双拼别墅？
“双拼”即“双层拼贴”之意，指的是两个或多个单元的住宅拼贴而成。其特点在于每户均有两重院落、两层（或多层）房屋。目前市场上大部分的双拼住宅在户型设计上较为类似，一般都是面宽略大、进深较长的板式建筑。
由于拥有前后两个院落，因此这类产品一般都比较占地。以联排别墅为主打的某项目推出的新品双拼别墅，建筑面积约350㎡，最大赠送面积约120㎡，实际使用面积近500㎡。 除却前后花园，部分产品还带有地下室以及露台，使得室内空间更有层次，采光也更为突出。
价格方面，由于联排产品的热销，市场供给较少，因而价格一直居高不下；相比之下，双拼产品的价格就友好许多了。 除了价格以外，双拼产品与联排产品并无太大区别——都是独门独户，都有前庭后院。
不过需要提醒的是，虽然同样是叠加，但是双拼产品是上下叠户型的组合，而联排则是左右联排户型的组合。这一点与洋房上下叠不同，联排的叠墅一般是前后叠。 有买家疑问道，既然双拼和联排差别不大，为何不是所有开发商都愿意打造这样的产品呢？ 这是因为建造双拼和联排所需要占用的土地资源成本差不多，而现在的城市地价越来越贵，大多开发商更愿意将有限的地块做成高利润的洋房和高层产品。 当然，也不是所有土地都能打造为双拼或者联排的产品。
一般来说，只有当地块较小且比较方正的时候，才有机会将土地打造成双拼或者联排的产品。如果周围环境和配套较差的话，也不适合打造此类产品，毕竟生活在大城市里，人们更倾向于选择交通便利、配套完善的地方安居家中。