叠拼别墅是什么意思?

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叠拼,是复式的一种延伸类型。 通常是指一层住宅被分成三部分以上的独立空间(一般3-4米高低差);或是二层以上,各层被分离的空间,通过楼梯连接相通,这种户型在设计上有一定的层次感且相互之间有一定的独立性。 目前市场上出现的叠拼多为四层或四层的复式结构,在建筑形态上类似于“洋房”,属于低密度建筑。

与多层住房相比,叠拼式住宅每套住宅占用若干楼板层,各占用部分通过连廊或外走廊、内走廊等联接方式组织在一起,形成上下两层或三层之间的多重交叉联系。 在建筑设计上,应通过阳台、屋顶平台、过道等的设置,加强上下层之间的视觉和空间上的联系。

由于我国土地资源丰富但人口相对稀疏,所以这样的房子是比较适合的。 目前市场主流的叠拼产品高度一般在4.5m左右。一层的净高会在3.6m甚至更高,二层层高达到了4.5m,这样使房子整体的舒适度有了很大的提升。

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