郑州郑东新区别墅？
去年开始，郑州市政府就陆续出让了多块郑东新区的别墅用地。 随着城市发展，城市别墅逐渐被替代。但郑州作为新一线城市，拥有优越的自然环境以及丰富的湿地资源。这些自然条件是造就城市别墅不可复制性的原因之一。而且根据规划显示，到2035年，郑州主城区将新建8条隧道和4座新桥以联通东西发展。
未来，高铁、地铁等交通网络的建成，还将进一步促进东区与市区的其他区域乃至周边地区的联系与交流，带动区域经济的发展。所以现在在郑东入手一套别墅，可以说是占尽先机。 当然，除了不可复制的自然地貌外，别墅产品本身也是限量版的臻品。
在城市土地资源日益紧缺的今天，别墅作为低层住宅已成为城市中的稀有产物。并且国家对于别墅项目的管控越来越严，全国多个城市都发布了相应的禁令。今年1月，上海市规划和自然资源局公布了《上海市城市规划管理技术规程》，明确提及“严格控制单独选址的住宅项目”；而2月份，广州市住房和城乡建设局发布《关于调整商品住房预售许可审核流程的通知》，提到加强商品住房项目预售计划管理，严格新建商品住房价格备案等工作。
可见，像上海、广州这样的大城市，别墅也面临着“限建”“限购”甚至“限价”的局面。 相比于城市别墅，郑东的这部分别墅用地除了不能自建农场和庭院外，其他方面都要更自由一些。例如，地块内允许建造一栋面积不超过400平方米、层高不超过3米的单栋建筑。从效果图上看，这栋建筑应该是物业用房或管理人员宿舍。 而且，根据出让文件显示，这几宗地块均要求实行装配式建造，并采用EPC模式（设计施工总承包），这就为后期项目的品质提供了一定的保障。