三层别墅一般多高？
三层的一般层高设计都是：基座10.5m左右，一层3～4米，二层3米左右，阁楼2-3m不等。 当然这只是一个设计的参考数据，具体的高度还是要根据房间的使用功能和建筑师的构思来定。 如果想要一个高大宽敞的室内空间，可以通过挑空处理来实现，也就是把一层的部分室内高度向外拓展，这样在相同层高的情况下可以获得一个更加开阔的室内视野和格局；如果想要一个温馨、舒适且尺度适宜的生活空间，可以利用楼梯等交通空间的层高，做成两层半的结构，让居室看起来更紧凑、更温暖。 但无论采用什么样的设计手法，都要考虑到建筑的承重结构、结构受力体系以及建筑本身是否稳固等因素。
目前大部分的三层欧式建筑风格别墅都采用了框架结构的布局形式，这种结构的梁柱划分比较清晰，有利于建筑师灵活地分配各个空间的层高。 同时由于框架结构的建筑可以合理地布置房屋的纵向尺寸（开间）和横向尺寸（进深），使房屋内外更加通透、宽敞明亮。
不过对于框架结构来说，一些非承重墙是可以拆除的，但需注意不要把上下水管道、暖气管线等埋设于墙体之中，最好将其裸露在外面，以便日后进行维修和处理。 三层小洋楼虽然有着丰富的居住功能，但是一般占地面积较大，如果建在城市当中会占用更多的土地资源。
随着“禁墅令”的升级，这类别墅在未来恐怕更难审批通过。现在有钱人也越来越多选择到海岛上建造私人岛屿别墅，比如菲律宾巴拉望省的薄荷岛和宿务岛就有很多这样的案例。在薄荷岛上盖一栋三层海景别墅，大概需要18个月的时间，而在宿务岛建私人海岛别墅最快只要6个月！而且可以在海上任意驰骋，感受大海的魅力。