北京别墅区有哪些小区？
1、香泉环岛——唯一拥有泉水游泳池的别墅社区，环境不错； 2、千寻别墅——位于海淀温泉镇，是离市区不远的一个低密度社区；
3、天星园——位于朝阳区东五环外，属于四环边上的别墅项目；
4、西山美墅馆——纯独栋别墅，环境好，价格也不贵；
5、香山清琴——毗邻香山，生态环境很好，户型也比较独特。
6、北京城建·宽厅别墅——位于海淀区温泉镇，交通便利；
7、燕西台——位于丰台区吴家村，邻近四环，环境优美；
8、金隅凤起苑——位于北三环马甸桥西北侧，毗邻鸟巢和水立方；
9、九章别墅——位于朝阳区来广营东路，交通便捷；
10、观湖壹号——临湖而居，享受亲水生活，距离地铁较远。 北京目前不限购的别墅主要集中在昌平、房山等远郊区，比如：
1、中海丽春湖墅——位于房山区长阳镇，是限量的叠拼和小洋房产品；
2、北京城建·京韵苑——位于昌平区小汤山镇，由双拼别墅和叠拼别墅组成；
3、北京城建·德鑫嘉园——位于昌平区回龙观镇，距离地铁近，交通方便。 以上。