中铁奥维尔别墅怎么样？
在中铁工作了20多年，对这个项目还是比较了解的。 先说交通吧，中铁奥维尔位于北京昌平沙河高教园区内，距离地铁沙河高教园站约1.4公里，步行15分钟左右就能到。项目北侧有一条东西走向的公交线路经过（沙河北侧），大概40多分钟才能到奥林匹克公园。如果开车过来，可以直接上京包高速，从北四环出口出来，30分钟也能到达。
再来说环境，这个项目是2008年修建的，绿化做的不错，内部有各种健身器材和儿童游乐设施，不过现在有些年头了，部分地方有点破旧。 项目旁边就是沙河水库，生态环境还不错，傍晚的时候，可以在河边散步，或者骑车沿着河道边骑行（骑车的话，建议穿头盔，以防万一）。
最后说价格，目前二手房的成交价格是在每平方米2万左右。作为十多年前的项目，这个价位确实不算贵，甚至比周边新盘的价格还要低一些。另外买这里的房子还可以享受周边丰富的教育资源，例如北京林业大学、中国矿业大学等，项目自带的幼儿园也是人车分离，环境不错。
不过，这里离城区较远，生活便利性差点意思，并且小区里面有很多租户，人文环境一般。当然，如果考虑在北京买房，又限于购房资格等因素，这类郊区老房子也是个不错的选择。