徐州新城区哪个别墅好？
在徐州的新城区可以买，但要注意以下几点： 1、选择有开发经验的开发商建造的楼盘；
2、选择临近市区但不靠近市中心的板块，比如大龙湖板块；
3、选择周边生活配套完善、交通便利的楼盘，比如新城区地铁一号线附近以及高铁东站附近；
4、选择低密度高品质的项目，因为新城的地段优势就是环境优，空气好，所以低密社区能更好的享受这种资源。
5、最好是有现房销售的，可以实地观察了解。 在新城区目前有几个在售楼盘，其中淮海国际博览中心旁的建发·钟书九里已经清盘，云龙湖风景区的美的金科云庐即将收官，另外还有绿地理想城、都会星图、弘阳君悦华庭还有房源剩余。
综合来看会推荐都会星图和弘阳君悦华庭这两个项目。 首先是价格，都会星图的均价要比其他几个楼盘都便宜，并且现在还有98折的福利政策，算下来更划算。另外这个项目距离高铁南站比较近，出门就是地铁口，交通非常方便。而且这是碧桂园物业，口碑也不错。
其次推荐弘阳君悦华庭，首先是因为它是由弘阳地产与江苏交投联合打造，这两家房企都是国资背景，品质有保障；其次是户型设计，160㎡的四房内客厅横厅的设计，采光效果很好，且四间卧室分布在四个角上，互相之间都有隐私。最重要的是这个项目的交付时间要晚于其他几个楼盘，也就是说今年买了明年才能交房，风险更小一些。