滑县别墅什么价？
首先，我们看一下关于滑州的几个官方数据 ： 1.人口密度278人/平方公里（河南全省平均349人/平方公里）； 2.家庭平均人口3.05人（郑州3.68人、开封3.46人）； 3.人均住宅面积119平方米（全国平均139平米）； 4.农民人均纯收入8088元（全国平均16654元） ，城镇居民可支配收入21696元（全国平均27603元）。
从以上数据可以得出以下结论：
1.滑州的人口密度低于河南省平均水平，居住宽松；
2.一家三口居多的家庭，住房需求是存在的并且相对旺盛；
3.家庭成员较多，房屋使用率较低；
4.城乡居民的收入水平不高，对高品质生活需求不足。
个人认为，在滑县买别墅不是明智的选择！原因如下：
1.土地成本不高。虽然滑县属于城镇化快速发展阶段，但是县城及乡镇的土地价格并不算很高，在建材价格总体处于下降趋势的情况下，土地的投入产出比并不高。
2.开发成本不高。因为人口密度低，基础设施配套费用较高，同时，由于地形复杂，土方外运和建筑垃圾处理成本也偏高。这些都会增加项目的开发成本，最终转嫁给购房者。所以，购买别墅需要付出更高的价格成本。
3.盈利能力不强。根据前面的数据分析，当地居民收入不高，支出理念也比较传统，对豪宅这一类需求并不强烈。同时，周边县城的房价普遍比滑县高，如濮阳、南阳等地，这些地方的人口流失情况要比滑县严重得多。也就是说，周边地区的收入水平要高于滑县不少，消费观念也相对开放，有能力、有时间去享受高档小区、别墅区的配套和服务。在这种情况下，你建设的别墅再高端，也很难有人来买单。综合来看，该项目盈利空间不大。
当然，如果纯粹是为了追求高大上，彰显社会地位，也不妨购一处别墅。只是投资的话，还是建议多考虑其他楼盘，可能性价比会更高一些。