明清册别墅多大？
这栋别墅的面积还真不太好说，因为它的“占地面积”和“建筑面积”相差还是比较多的，如果按“占地面积”来计算的话，这座别墅的建筑面积大概是1083.4平方米；但如果按“建筑面积”来计，这座别墅的“占地“面积大概只有579.2平方米。
因为”建筑占地面积“是指在土地用途为”居住“的前提下，建筑物(主体)水平投影面积计算得来的面积。而”建筑面积“则是由”建筑占地面积“外加”墙体的厚度“得到的一个数值——也就是说，这座别墅的外围墙壁（包括承重墙）都算是”建筑面积“，比”建筑占地面积“多了近一倍。
不过，无论是按什么标准来算，这座明清风格的中式别墅的“亩单价”都是相当低的——如果按照1083.4平方米的“建筑面积”计算，每平方米造价大概只花了1.9万；而如果按579.2平方米的“占地”面积算，每平方米造价更是只要3361元…… 要知道，在北京这样的一线城市，目前纯新商品住房的“平均价格”已经高达4万元/平方米了！
而且，这座古建别墅虽然外表看着古朴厚重，但其实内部装修相当考究、设施齐全，生活舒适度很高。比如外墙使用了大量石材，内墙则都是优质耐磨砖到顶，窗户都为双层玻璃，地板也用上了高档瓷砖…… 另外，这个项目的开发商北京古建设计公司还专门为这座房子设计了一套完整的室内装修风格，在尊重历史原貌的基础上，尽可能地满足现代生活的功能需求。