通辽市区别墅？
通辽现在在售的别墅，有两大区域可供选择 1、市区内，东顺路、滨河大街附近，比如东郊新村； 2、科尔沁区与经济技术开发区交界处，原种场和苗圃附近，新楼盘叫学府家园，价格比东郊那便宜点。 我就住在那个区域里，关于别墅的情况比较了解。 在两个区域里，目前都是期房状态，需要等到明年才能交付使用。 首先，来说说这两个区域的配套情况吧！
交通方面，不用多说，开车都挺方便的，周边就是三条主干道（东西向是东顺路，南向北是滨河大街），公交的话有3路和6路两条路线，可以到达市中心和火车站。 如果您有自驾游的习惯，周边有京哈高速和丹霍高速出入口，去其他地方也很方便。
商业方面，目前是两个区域最大的问题，因为还没有建成，所以购物都要到很远的地方去买。但是，您不要担心，据我了解，项目里面建有社区底商，可以满足基本的生活需求。再远一点，还有在建中的万达广场和一个刚签约的吾悦广场，都是大型的商业综合体，预计2024年和2025年开业。
教育方面，目前两个区域都没有自建学校，但不用担心孩子的上学问题。根据2018年通辽教育局发布的《关于对科尔沁区2018年义务教育阶段学校学区重新调整的公示》文件显示，原种场的小学学区并入到开发区第五中学，初中并入到第四中学，也就是说孩子可以在本地上到小学、初中、高中。如果您想要自建学校，也可以等交房后，花点钱找地方盖一所。
最后，说说大家最关心的价格问题，经我打听，两个区域内的联排别墅单价在7500元/㎡左右，双层独栋别墅单价在9500元/㎡左右，价格确实不算贵。不过，我现在住的小区是2014年建成的，当时买的时候，单价才3000多一平，说实话，我觉得很值！