为何不能建别墅？
现在，我国对于土地的管理是很严格的，每个人只能拥有一个土地的使用权，如果建造了别墅的话，那么就会占用更多的土地资源，所以对于别墅的建造是有限制的 另外，在城市的郊区是可以建造别墅的，但是在市区是不能够进行建设的，因为城市的人口密度较大，而别墅的居住舒适度较高，如果在市区建设别墅会影响周边的市容市貌，也会影响交通，所以是不可以的 在农村，一般情况只要有宅基地和承包地就可以自建住宅。但如果是条件比较好的地方，为了控制农村自建房的风格和质量，各地也会有相应的规划。
比如上海要求“农民建房不得超过三层、高不超过12米；北京要求新建农房总高度不宜超过三层等等。 总之，虽然我们现在已经进入了城镇化阶段，但还是提倡节约用地，严禁浪费耕地！