别墅有公推吗？
首先，从法律角度来谈谈别墅是否有公摊的问题
一、住宅（含别墅）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库，不计入公共分摊面积；
二、作为人防工程的地下室不得计算为共有产权建筑面积； 三、除地下室外的其他车库及可供全体业主使用的停车位应算作公摊面积，但具体分摊方法由各地自行规定。
其次，我们看看不同户型的分摊方式 一般来讲，别墅的公摊面积应该是不计入公共部分分摊面积的，即没有公摊。 但若计入了公摊，其公摊率也是极低的，对于别墅这种独门独户的建筑来说，很难想象会出现电梯、过道等公共部分的分摊问题。
所以，如果一栋别墅的总建筑面积和总套内面积确定了的话，那么每层面积(套内)等于总套内面积除以层数。 而共有共用面积则包括： 电梯间、楼梯间、过道等等属于小区公共部分，应按公用建筑面积的公式计算出各户的分摊面积。
最后，我们再聊聊关于别墅公摊率的算法 一般来讲，普通商品住宅的公摊率为20%～30%，而别墅的公摊率则处于10%左右甚至更低。 因为普通住宅一般是高层，而别墅是低层，两者的居住功能有所区别，因此不能简单套用普通住宅的公摊计算方法。 并且，由于我国目前对别墅类房地产项目并未出台相关的法律法规，各地的处理办法也存在一定差异，建议大家在购买时先向开发商或当地政府相关部门了解清楚，避免发生纠纷。