别墅洋房土建改造区别？
别墅，相对普通住宅来说，功能更完备、设施更豪华、空间更私密、环境更佳。但建造过程中对建筑结构、设计施工的要求也会相应提高。因此我们在做别墅装饰设计的时候就需要根据业主的不同需求来提供相应的服务了。下面我具体说一下别墅装修和洋房装修的区别。
1.结构布局方面的差异 别墅一般指带私家花园的低层住宅，通常为四至五层，也有少数六层的，一般为400～500平方米；而洋房则是指一般建在市区内的多层住宅。从结构布局上来说两者最大的区别就是别墅一般带私家花园和地下室，而有的小区洋房却是不带私人花园的。
2.建筑造价方面的不同 如果单纯从建筑本身的造价上来比较的话，由于别墅的面积更大，所以单平方米的建筑成本一般是低于洋房的。不过目前市场上的洋房产品多为精装房，而别墅则多是毛坯房，所以在装修成本上别墅就比洋房要高一些了。
3.居住舒适度方面的区别 别墅一般在距离城市中心较远的区域，周边环境幽静，容积率较低，绿化率也高，有着更好的私密性和庭院感。而在户型设计上，一般的别墅都带有挑高空间，使得别墅的内部空间的错列感更强，动线更为合理。
当然别墅的短板也是显而易见的——交通不便、配套欠缺等等。 而洋房就身处繁华地段，交通便利，周边生活配套设施完善，购物、医疗、教育、娱乐等一应俱全。在设计上，洋房多采用平层式设计，没有挑高，动静分区也不如别墅合理。但优点是得房率高，且公摊面积小。