宿迁别墅房哪个好看？
第一，我们首先从价格上来看待这个问题 （1）奥园·誉府（已售罄）：240-300万/套左右； （2）恒大珺睿府：245-295万左右/套第二，我们从项目位置来观察 （1）奥园·誉府：位于宿豫区湘江路与珠江路交汇处向东约700米，属于宿豫老城区核心位置。临近人民路、黄河路等城市主干道，交通便利，配套齐全。
（2）恒大珺睿府：位于宿迁市洋河新区人民中路99号，毗邻古黄河风光带 和京杭大运河，景观资源优越，地段价值凸显。第三，我们从产品本身来看 两个项目的容积率都是1.48，绿化率都是50%，都自带私家公园，且都是洋房+别墅的布局形态，居住舒适度高。 从户型上看， 奥园·誉府洋房建面约165㎡，四室两厅两卫； 别墅建面约230㎡，上下两层，有前后花园。
恒大珺睿府洋房建面约140㎡，三室两厅两卫； 联排别墅建面约220㎡，上中下三层，带私家车道和庭院。第四，我们从物业上来分析 奥园·誉府的开发商自己拥有物业管理公司，服务更为贴心专业。
但是，让我们觉得意外的是，作为知名大房企开发建设的恒大珺睿府，其物业费却要高于奥园·誉府，其中，别墅区域采用欧式管家物业服务模式，物业费高达3.3元/㎡/月。