别墅公寓怎么样？
1. 什么是别墅公寓？ 别墅和公寓，是两个概念。 从建筑形态上来说，别墅是独门独户，有私家花园； 而公寓是一梯多户。 别墅公寓，其实是一个商业炒作概念，就是用来销售住宅的。
2. 为什么要说别墅公寓怎么样？ 因为市场存在这类物业——叠墅。 这种产品在建筑形态上同时具有别墅和公寓的特点。 一般位于郊区板块，以低密度、低预算、精装修为卖点。 在户型设计上一般一层一户，带有庭院或露台，功能上可以居住也可以办公。
3. 买别墅公寓值得吗？ 首先，我们要明确一点，无论是什么产品，都有其适用的客群。 并不是所有人都会选择购买别墅公寓。
其次，从投资角度来看，无论是别墅还是公寓，都是比较好的资产持有形态。
最后，我们从产品本身来分析。 先来看看别墅，作为独门独户的住宅形式，它所自带的私密性、安全性、独立性是其他住宅无法替代的。
再来看公寓，虽然户型上都有一厅一室的设计，但相对拥挤，采光也会受到一定影响。另外，大多数公寓都为人车混流，停车不便。 但公寓也有自己的优点，比如位置，一般来说，公寓所在地块临近地铁或公交枢纽，交通方便； 再来看价格，同样的配套情况下，通常来说公寓会比别墅便宜一些； 最后来看税费，因为公寓的用地性质为商办，所以交易过程中涉及到的税费也比别墅高。