夏邑房别墅房价多少？
目前，中国城镇化水平超过50%； 未来10年，我国每年将新增1000多万城市人口。（意味着将有1000多万套房需求） 根据国家统计局公布的《中华人民共和国2019年国民经济和社会发展统计公报》显示 全国共有县城78个。这些县平均GDP只有361亿元。 也就是说，这些县的居民平均可支配收入也只有2.8万元。
以人均住房面积为35平方米计算，这些县城的住宅总需求量约为246万套。 而去年这些县城的商品房销售面积也不过2571万平方米，相当于每套房子107平方米。 我们知道，一般建一个普通住宅小区，平均占地面积得30亩左右，大概33000平方。需要大量耕地，而且小区绿化、道路、公共设施等建设也要占去不少面积。 如果要在这些县城再建一座这样的普通住宅小区，基本上不可能了。
我们看到的“城中村”，其实就是这些县城的老城，也就是县城里的村子。这种“城中村”其实是中国广大城镇化的缩影。 为什么说是城中村呢？ 因为中国的城市化是一个拼凑的城市化，而不是一个整体推进的城市化。 很多城市的所谓新城建设就是拆掉旧村盖成新区，这种所谓的城市建设不仅浪费了大量的土地资源，也没有处理好新老城区的关系。 造成这种城乡结合部的乱象，其根本原因还是中国长期以来重城市轻乡村的发展战略造成的。 中国从解放后一直实行的是计划经济，在分配领域实施的是供给制，即国家包供（包供应和供给制）。在这种制度下，农民被固定在村子里，种地拿工分，靠粮食定额，一点点的货币收入都要经过国家统购统销。
改革开放以后，尤其是农村承包责任制的推行，使得农民的货币收入大幅增加。尽管后来国家进行了多次的提粮（提高粮食收购价），但相对于以前，农民手里还是有了余钱。这部分多余的资金本来应该流向消费领域的，但因为中国长期以来重生产轻消费的经济发展战略，导致城乡居民储蓄(主要是农村存款)连年增加。
从1978年到2018年末，居民储蓄余额由810亿元增加到203.59万亿元。 这部分资金的流入，在缺少有效监管的情况下，自然而然地涌入了房产市场。因为房地产是最稳定的投资产品之一。