叠加别墅的契税多少？
一、契税是什么 契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按房产价格税率本缴纳的一种税。 在房屋交易中，买方需要交纳的税费有：
1.印花税：购房金额的0.05% 2.交易手续费：3元/平方米*建筑面积 3.权属登记费：80元 4.契税：90平方以下1%，90平以上1.5%。 卖方需要交纳的税费有：
1.交易手续费：3元/平方米*建筑面 积；
2.营业税及附加：房产总价的5.6% (满五年免征)；
3.所得税：房产总价的1% or 1.5 % (满五年且唯一住宅免交) ;
4.过户契税：房产总价的1%或1.5% (不区分面积) 。 二、叠墅属于别墅吗 叠墅不是别墅！！！严格意义上来讲，叠墅不能算是别墅，应该算作是公寓，是商用用地上建造的公寓。 所谓的复式的别墅也就是指下层带庭院的联排别墅，而错层的别墅则是上、下两层户型之间用楼梯连接，上下两层都有一个独立的洗手间和厨房，一般带有较大的露台。 而普通意义上的别墅指的是独门独户，带有花园的洋房。 从土地使用性质上来区分，常见的别墅主要有四类：
1.单独别墅： 2.四合别墅： 3.多层别墅： 4.复式别墅： 三、叠墅如何分类 根据土地来源的不同，可以分为划拔土地建设的叠墅和出让土地建设的叠墅。 前者是指政府以划拨的方式提供给房地产开发商使用的土地，开发商进行房地产开发，建设商品房出售给消费者的时候，土地性质并没有发生改变，还是划拨土地。后者是房地产开发商通过出让方式取得土地使用权，再开发建设的叠墅项目。
根据建筑设计风格的不同，可以分为现代风格叠墅与中式风格叠墅等。
按照建筑高度的不同可分为：低层(≤3 )、多层( >3 but <7)、高层(≥7 )。 但目前市面上很多叠墅都是低于3米的，所以也可以分为低密度公寓。