燕郊别墅怎么样？
1、交通方面 京汉君廷位于北三县三河市燕郊镇，距离最近的高速路口2.3公里左右，驱车到达国贸大约需要45分钟左右的时间；项目附近正在建设中的地铁M21号线东延段草厂村站就在小区门口（在建中），未来乘坐地铁前往北京市区更加方便；另外，通燕高速、京哈高速等主要道路经过项目周边，自驾去往北京及周边都比较便利。
2、配套方面 小区自带底商和幼儿园，日常生活购物和孩子上学问题都能解决；旁边即是燕郊学院街小学，距离燕郊中学仅2.6公里，接送孩子上下学很方便；项目东南侧就是京东最大的购物广场——华联商厦，吃喝玩乐购一应俱全；周围医院、银行等基础配套设施齐全。
3、环境方面 项目的景观是由奥雅的设计公司做的，绿化率非常高，达30%以上；南侧一墙之隔就是潮白河休闲公园，散步、慢跑或骑行车都是非常不错的选择；东侧毗邻规划中的98平方公里都市生态森林，天然氧吧，负氧离子含量高于市区数十倍，是天然的绿色屏障。
4、产品本身 该项目主打叠拼别墅和洋房产品，其中，叠拼建筑面积约140-170㎡，均价约17000元/㎡；上叠建面约140㎡，下叠建面约170㎡。全明格局，南北通透，采光通风好；社区容积率低，仅1.6，绿化率高，高达30%。 户型设计上，一层私家花园，客厅宽敞明亮，带有飘窗，南北两个卧室，带独卫，居住舒适性高。二层为起居层，超大采光天窗，房间明亮，带衣帽间和独卫，舒适度高。三层为私密空间，配备书房和储物间，两层分别设计有独立卫浴，保证隐私。