别墅怎么有人读ye？
“宅”的异体字中，“宅”作住宅讲时读zhái ，如“宅居”；而“宅”作为居住、停留的意思读zhài 。 “宅”在古汉语中还可写作“剳”、“劄”。
1963年发布的《简化字总表》中，“宅”简化为“宅”，新字形采用“宀”做形旁。1986年重新发表的《简化字总表》以及后续公布的《通用规范汉字表》收录了简化的“宅”字。
因此可以肯定地说，简化字“宅”念zái 。 现在再说说繁体的“宅”字。这个字比较复杂一点。从字形看，“宅”由门和宅组成。从语义看，“宅”有房屋和居住的意思。
古代的房子，一般都是前面开大门，后面建住房，所以从字面上看，“宅”就是前边“门”的简称。比如“宅门”指大门。
但是，“宅”用在人名里，或者表示住所的意义的时候，它的本义就慢慢隐没了，人们用“室”来代替“宅”表示住所之义。于是有了“寝室”、“书斋”等等词语。这时候，“宅”就成了“门”的异体和繁体字了。
不过，古人建房还是有讲究的，前面是“堂”，即供祭祀和议事的地方，是庄重的地方；后面才是居住的地方——“寝”，也就是私人的生活区。所以古代的“宅”字，应该像屋子里面加个“土”，表示这是人的住处。现在造的字，没有了这层意思，“宅”就变成了一个纯粹表示建筑的词了（当然，它还是表示“住”的意思）。