农村别墅建设如何验收?
先简单说下个人经验,再提些建议。 本人在三四线城市,这两年老家都在盖新房子,也参与了不少,说说我对“验房”的看法:
1、对于自建房来说,一般都没什么设计图纸,都是业主和施工队双方沟通,确定大概轮廓后开工。所谓“验房”,其实最重要的就是实地看一下施工过程是否安全、合理;
2、如果是在农村自建一层的,重点看看地基和承重结构(柱子);如果是两三层的小楼,重点是地基和主体结构(框架柱、梁板);如果是大别墅,那就更得重点看了——毕竟造价在那呢!
3、自建房除了看结构和基础外,还得看看是否有足够的细部节点处理,比如墙体与梁柱交接处是否设置了拉结筋;楼梯踏步宽度及厚度是否足够;窗户洞口边框是否进行了防护处理等等。
4、现在建材质量参差不齐,特别是外墙瓷砖,规格大小相差甚远,所以还得注意看材料品质是否达标。
5、最后一步就是“验收”了,这一步其实最重要,因为装修是建立在稳固的基础之上,如果在建造阶段就出现问题,那么后续的装修恐怕就得不偿失了。 “验收”关键就是要检查各个构件之间连接的牢固程度,以及是否有错漏现象发生。
6、不管怎么说,自己花心血盖起来的新房,总得给个面子吧。所以最好还是找一个专业的建筑团队来为自己把把关,让他们给出合理化的意见,让自己更加放心。当然,花的钱肯定要比请装修公司多。 但话又说回来,谁让咱追求的是品质呢! 是吧……