卫生间台面套什么定额?

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1. 首先要了解,什么是“装修定额”? 装修定额是指根据现行的建筑安装工艺,计算出完成规定计量单位工作量所必须的劳动力、材料费和施工机的台班等费用。

2. 其次要搞清楚,什么时候需要用“装修定额”? 一个项目涉及到不同专业的时候,比如土建与装饰(含幕墙)、安装之间,因为计算规则和取费标准不一样,就需要通过“装修定额”进行调整了。 举个例子:某办公楼的项目中,涉及土建造价8000元/平方米,幕墙造价4500元/平方米,办公家具2000元/平方米。按照土建与装饰(含幕墙)分别清单计价后,总价为1690万元。但如果按土方石方工程、砌筑工程、混凝土工程等土建单价乘以面积计价的组合方式,则工程造价等于1735万元(假设不考虑其他因素及费率下浮等)。两者相差45万元! 这多出来的45万,就是由“装修定额”引起的差异。

需要提醒的是,使用“装修定额”必须同时满足两个条件: 一是涉及专业的划分符合有关规范要求; 二是土建造价与装饰造价的比率不超过有关定额的规定范围。超过这个范围,就不宜套用“装修定额”了。

3. 最后讲一下,怎么找“装修定额”? 装修定额通常包含在地方或者行业的计价软件里,以广联达软件为例,可以在“计量工具”中的“装修工程批量报价”进行操作。 需要特别说明的是,由于各地情况不尽相同,因此应参考当地有关文件,确定最合适的取费标准和材料价格。

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