卫生间漏水责任在谁？
我们先来看看关于厕所防水出现问题的责任归属问题，到底是由物业来负责还是由开发商来负责维修呢？ 根据《住宅室内防水保修办法》第四条之规定： 商品住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；非商品住宅的屋面防水工程、地下室防水工程、卫生间、厨房和外墙面的防渗漏，最低保修期为5年。 由此可知，一般情况下的房屋防水质保期均为5年，但是，如果卫生间做在了楼顶之上，那么其防水保质期就按照屋面防水质保期5年的规定，也就是20年的时间。不过值得注意的是，房屋超过保修期限后发生渗水等问题，业主也可以向物业申请维修资金进行维修。
当然，如果因为装修或者改动了下水管道而导致的洗手间漏水，则应该由业主自行承担维修费用。 另外，因为产品质量问题以及施工不规范等原因造成的洗手间渗水，则应由开发商或施工方承担相应的法律责任。 如果大家不知道自家卫生间的防水层是否出现问题且无法判断原因的话，可以在网上搜索下载一个房屋检测神器——“宅速测”APP，轻松做到居家防水自测！ 这个APP能够帮助大家轻松检测出家中地面、墙壁出现发霉以及起皮剥落等等现象的原因，并给出相应的解决方案。