卫生间防水有年限吗？
当然有，防水的保质期内必须没有渗漏！ 国家规定住宅防水质保期限是5年，管道2年，非住宅防水工程保质期1年。但是，在正常的使用条件下，有的防水材料可以十年二十年不渗漏，但是一旦出现了渗漏，即使过了保修期也应当由开发商来承担维修的责任；如果因防水施工不合格而出现的渗漏，应由施工单位来承担相应的责任。 不过，现在有些项目由于工期进度原因导致防水完工后不久就出现渗漏，这种情况下一般是谁施工谁负责的说法。
其实，无论是何种说法，最终需要承担责任的是开发商。因为作为消费者来说，我们与开发商之间是一种买卖合同的关系，开发商交付的房产如果出现质量问题，应该由开发商来承担修复的义务。至于他们之间如何划分责任，那是他们内部的事情。
总之，只要是房屋出现的质量问题，不管是主体结构还是防水问题，都应该是由房屋建设单位（开发商）负责修缮。 《建筑工程质量管理条例》第四十条规定： “屋面防水工程的最低保修期为五年。”
第五十八条规定：“本条例所称建筑节能工程，是指在执行国家标准的基础上，通过采用新技术、新工艺、新材料、新产品等办法，提高能源利用效率，减少建筑能源消耗，降低建筑运行成本的工程建设活动。”
《民用建筑节能管理规定》第十五条 对尚未投入使用或者已经投入使用的建筑，应当分别按以下规定进行能效测评与标识： (一)对设计、施工、监理等单位按照民用建筑节能强制性标准进行设计的建筑工程项目，其能效测评达到一级或二级标准的，方可标识为绿色建筑；
(二)对在用的未执行民用建筑节能强制性标准又无节能改造计划的建筑工程项目，其能效测评达到三级或四级标准的，方可标识为绿色建筑；
（三）对使用中符合民用建筑节能强制性标准且有节能改造计划的项目，经过技术诊断和优化设计后的建筑物，其能效测评达到五级或六级标准的，方可标识为绿色建筑。