储物间改卫生间可以吗?
张先生结婚买房都较晚,由于父母离异又各有家庭,所以他跟妻子吴娜一直没有自己的孩子。夫妇二人和爱宠住在50平方米的一居里,空间虽小,但二人过得其乐融融。可是最近,夫妇二人打算要个孩子,可这50平方米的一居里,连厕所都不够使用。
夫妻俩一商量,干脆在储藏室改个卫生间出来!不费吹灰之力,储藏室改卫生间便正式开工了。可没多久,吴娜的亲戚朋友一进来,就抱怨卫生间的气味太难闻,而且面积太狭小,连转身都困难。吴娜尴尬地回应:“没办法呀,总得有人休息,这个卫生间就留给爱宠好了。”
不少人都会遇到类似的问题:生活空间太小,急需改善居住质量,但钱却不够。这样的情况,的确需要精打细算,需要发挥想象力和创造力。但改储藏室为卫生间的行为,却不提倡。
我国《城市房地产管理法》第39条第3款规定:“出租人不得擅自改变原有住房的居住结构和住房用途。”原建设部《居住建筑工程质量管理办法》也规定:“住宅室内装饰,禁止擅自变动房屋建筑承重结构。”根据以上规定,购房人不能擅自变动房屋建筑承重结构。如果擅自变动,有关部门予以处罚时,由其所在单位或者监护人承担赔偿责任。
另外,擅自将储藏室改为卫生间的行为,不但会造成空间狭小、空气不流通、异味难以散发等问题,更容易造成渗漏,使周边房间遭受污染。在冬季,由于卫生间的下水管路在地面以下,水、气管路在取暖的过程中极易被冻裂,造成管道渗漏,使楼下邻居的房间遭受污染。如果在楼上洗澡时,水会顺着墙面流到下面房间的顶板上,造成渗漏,同样造成楼下邻居的房间遭受污染。