阳台开门露台算违建吗？
如果阳台的门是开在建筑外墙上的，那么就不属于违建； 如果门是开在建筑内部的墙体上的，则属违建！ 一般说来，开放式的阳台是没有违建的。所谓“开放式”就是，从室内看出去，没有任何的隔断物。 但是，如果你把客厅和阳台之间的墙给拆了，变成了这样（图中红圈处）。那么你就违规了！ 同样的道理，如果你是把卧室与阳台上边的墙给拆了，也变成了这样▼ 那么你也违章了啊！ 所以你看啊，这违建与否关键就在于你拆没拆墙。 这事吧，还得从建筑规划说起。 一般来说呢，开发商会先把一个楼盘的建筑方案报规划部门审批通过。然后根据这个图纸去建房子，等房子建好后，又要再验收一次。如果建筑方案符合当初的方案报审图，那么建筑竣工验收就通过了。 而阳台的设计就是这样的： 左边的是开放式的，右边的是封闭式的。所以你看，这两者之间是有区别的哦～ 其实很多人都不知道这一点哦……因为大家买房子的时候，都是买现成的商品房啦~又不知道原来这些房子的设计图纸还要经过很多手续才能建成这样的呢~~~ 所以说白了，这阳台到底封不封，拆不拆的，完全取决于当时的设计。而设计又是谁定出来的呢？当然是开发商咯~~
那问题来了，开发商怎么知道你要不要封你的阳台呢？？？
很简单啊，他们做宣传说“南北通透大景观阳台”……那就是要封起来给你观景用的嘛…………但如果是这种，就说“超大落地窗阳台”……那是肯定不封的啦~~~~ 所以呢，买房之前一定要看看自己买的这套户型是什么时候建的，如果是2018年建的，那你就要小心点咯～ 因为很可能你的房子就是按照新的建筑设计规范来的，那时候已经不允许封阳台了。