深圳不让封阳台吗?

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在深圳买房,装修的时候发现不能封窗! 找物业,物业说这是大区政府的要求,具体他们不知道!让联系开发商。 联系了开发商(万科),说是他们和区住建局签过协议的,不允许封窗,但没说不让我们打洞。 我就纳闷了,现在不都是封窗户或者封阳台嘛? 怎么到了深圳就不行了。 于是上网一查,果然有其他人遇到了同样的问题。

我是在2014年买的房子,当时是没有这个要求的,所以也忘了问销售顾问具体情况了。 既然协议签了,那肯定是有道理的吧! 所以我又继续上网查资料,看到有人发了个帖子,贴出了深圳市城市设计促进会的红头文件,内容如下:

这份文件中并没有写明“不得封闭外阳台”,也没有说明具体的时间段。而且从字面意思上也并不可以这样理解。因为其中还有一条是关于建筑外墙的开口尺寸没有超过阳台面积的25%可以不按照落地窗进行报建。 于是我找到区住建局咨询,得到的答复是不能封外阳台的原因是: “我们查过历史资料了,以前的确有过这个规定。至于为什么会有这么的规定我没有权限回复你。”

接着又找了市规土委、市城管局和深圳市城市设计促进会,均没有得到准确的答复。 最后还联系了中央驻深媒体,希望记者帮忙报道一下,引起相关部门的重视,给一个明确的说法。

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这要看你封的是否影响安全,是否违法吧! 一般来讲是没啥影响的~ 我家也封的,但我家在7楼,也不是顶楼,所以没太大问题…… 当然啦还是要看看你家是不是有电梯,或者高层什么的,毕竟有些地方的消防要求很严格啊~

如果你家有孩子的话我觉得还是封上比较好,万一从高空坠物下来怎么办?而且现在外面空气污染这么严重(汽车尾气和工业废气),家里又不开窗,那多不好受啊~~ 但是不要太高,太高的窗户建议就不要装了,毕竟是防盗防贼嘛! 至于说能不能拆掉,我不是很了解,不过可以问问物业哦·o(∩_∩)o 如果觉得对你有帮助记得收藏哈!

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