阁楼露天阳台能封吗？
我来说一下吧，这个我有经验，因为我家就是露天的二楼小阁楼，然后也是被前房东给封了。 我家是在上海的老房子，20平左右吧，很小。 本来我们是不打算买的，但是当时看中了，没办法只能硬着头皮上。 在买之前，我是真的不知道还有这样的房子，当时也是看了好久才看中这套的。 因为没有见过，所以也没有先入为主的想法，觉得肯定很差什么的。 所以当我去看房的时候，感觉还不错嘛。虽然面积不大，但是也够住了。
后来签合同之后，才发现问题大了去了。 这房子是公房的拆迁房，所以产权不完整啊，只有使用权没所有权，而且不能贷款，首付也得5成以上。 这些都不是重点，重点是房子里面有个大露台，直接可以晒太阳的那种，我当时就想好了，一定要把它利用起来。
可惜我开心得太早了，买房后不久我就发现前房东在露台上面做了防水和铺了水泥地面，还砌了几根柱子做支撑架，最关键是他们还在上面种了好些花草，搞得跟私人花园一样的。 去物业那里一问才知道，那个露台是属于我的，他们可以给我弄，但是我不能自己弄。
一听这话，我心里咯噔一下，坏了！这要是把前房东惹毛了，他来一把火烧掉怎么办，那可就得不偿失了……不过好在当时的物业还算不错，他们也怕前房东乱来的，就同意让我找人过来拆。说实在话，拆的时候真的有点心疼。 就这样，花了6000多块，我的露台终于回来了（包括拆掉的钢筋水泥，还有拆除的人工费以及一些材料费），我也总算放心下来了。 现在已经过去了4年多了，一直都很稳，也没发生什么问题。 如果你的阁楼也准备要搞的话，建议还是找专业的人来拆吧，自己不要搞，不然出了问题你哭都来不及。 另外，拆完以后一定要让开发商重新做一遍防水或者自己重做也行，不然以后漏水了就麻烦了，特别是下雨的时候。