阳台包括什么部位？
1.阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等空间的开放性建筑空间。按其功能分为内阳台和外阳台。 外阳台一般是从房屋向外延伸出的建筑构件（如钢筋混凝土板或悬挑的板式楼窗台下的小阳台），而现浇板式的楼房往往在卧室和客厅的窗户下也设置有小阳台；内阳台是房屋内隔墙外凸性建筑构件上的敞口空间，一般为承重结构。
2.关于阳台面积的确定，目前国家没有统一规定，各地有各地的规定。有的地区全部算面积，有的地方只把与外墙接触的那一半算面积，有的干脆就不算建筑面积。因此，在签订购房合同时最好明确约定阳台的面积如何计算。
3.商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积。 其中，套内建筑面积由以下三部分组成： ⑴套(单元)内的用于生活居住的房间和厅、厨房、卫生间、阳台等的面积，称为套内建筑面积; ⑵套内墙体面积：各套(单元)之间的分隔墙以及套(单元)与公用建筑空间之间的分割墙，均为墙体，按围护墙面积计算，共有墙按照一半计算; ⑶套内阳台建筑面积：按国家规定的阳台规格区分，超标准的封闭阳台全面积计入建筑面积，未封阳台的半面积计入建筑面积， 非封闭式阳台不计算建筑面积; 综上所述可知，阳台并不一定是全封闭的，它既可以是开放性的外阳台也可以是内阳台，所以不能把它看作是一堵墙来处理。对于封闭的外阳台应算全面积，而对于未封闭的外阳台则应按照其结构性质的不同来计算建筑面积：底板为悬挑板式结构的阳台应按其底板水平投影面积计算全部建筑面积，梁板均为现浇的结构则按照其外围水平投影面积的一半计算建筑面积。