阳台雨棚违建吗?

梅宇菲梅宇菲最佳答案最佳答案

这个要分不同情况来讨论,首先得看你的雨棚是放在什么位置? 一般来说,如果你家的雨棚搭在自家的阳台上面那就不属于违章搭建,因为我国对于建筑物的外墙是有规定的,只要不超出外墙就属于合法的行为。 但如果是放在公共走廊的阳台的话那就属于违章搭建,因为整个楼层都是属于公用区域的,你擅自占用是属于侵权的行为,所以是不可以这样进行的。

根据相关的法律规定,业主需要按照规定来使用自己的阳台区域,不得私自的改变它的用途或者进行违法的建筑行为,如果物业发现之后可以要求业主及时地整改或拆除,若拒不整改的可以向当地的相关行政部门进行举报处理。 当然除了不能搭建雨棚之外,很多家庭还会选择给阳台安装上封窗,但需要注意的是封窗的时候不能影响到采光和通风,另外也不能影响外立面,否则也是不可以这样施工的!

此外还有一个问题就是关于防盗的问题,有些朋友认为装了封窗之后就可以不用装防盗网了,但其实这是不可取的一种做法,特别是现在有很多高端小区的楼盘,为了追求统一性以及美观度,大多数都不允许业主安装防盗网。

那么这个时候该怎么样来做才可以更好地保证安全呢?其实是可以考虑一下做隐形防盗网的,这种不仅不会影响整体的美观而且安全性也是非常高的,关键还不会留下安全隐患! 因为它采用的原理主要是依靠钢丝绳作为主要的受力点来实现作用,即使从高处摔落也不会造成破碎的危险;而且在钢丝绳之间会装有防剪断装置,一般只有200kg以上的压力才能把钢丝绳给切断,所以说它的安全性是非常强的。 当然了,不管是什么东西都存在着一定的缺陷,隐形防盗网也不例外,比如说后期想要拆卸就比较麻烦,还有就是维修方面也比较难,因此大家在选择的时候一定要先了解清楚再进行决定哦~

闵红兵闵红兵优质答主

我家在顶楼,前年装了玻璃顶的阳台雨棚(不是封起来的),现在楼下的人要投诉说影响采光,可以么? 当时装的时候已经和物业打报告了!

我们这里规定是超过2.8m不合法,但我家这个不到2.8m啊。是不是只要不超过就不违法呢? 因为我们这边是那种老房子,上面有阁楼的那种...如果下面人投诉的话,能赢嘛?

我找了一下相关资料,发现有人也装过类似的,而且成功了。不知道他是在哪装的,也不知道他是怎样让建筑公司同意给他建的。。。

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