阳台平方数怎么算？
一.什么是商品房的建筑面积（最关键的公式在这里） 所谓“建筑面积”，就是指建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积的总和。 也就是说，你家里所有墙体（含分隔墙、顶面隔墙、厨房卫生间墙等）都计算建筑面积。
二.如何核算阳台的建筑面积 1.对阳台进行封闭后算全部面积吗？ 这个要看情况！ 一般规定是：在结构的上下两层中，有一层以上的阳台要计算全面积；如果只有一层阳台的，则只计算一半的面积。 如果没有封顶或没做保温层的阳台，即使做了封闭，也不算有效面积。因为建筑物的建筑面积计算按照《建筑工程建筑面积计算规范》执行，其中明确规定：对于没有围护结构或不封闭的阳台，均不计算建筑面积。所以这样的阳台，哪怕有封闭窗带都不算建筑面积。
2.没有封闭阳台有吊顶如何计算呢？ 同样要看情况！ 一般来说，没有封闭的阳台，如果在结构上方有顶板且与外界不连通，则有顶板的阳台应计算全面积；如果没有顶板或与外界连通的，则是计算50%面积。 但如果是以下三种情况的，就算是全算了！
三．哪些情况算赠送面积呢 除了前两种情况外，这些也是算作送面积的哦~