地板泡水索赔哪些?
首先应明确,因房屋装修出现漏水问题导致楼下受到损失的,应由装修公司负责赔偿;若由开发商交付的商品房出现漏水问题造成楼下损失,则应由开发商承担赔偿责任。 《民法典》规定,“业主可以自己的名义主张权利”“物业服务企业等中介单位有过错的,承担相应的补充责任”据此,在发生楼体、地板进水之后,受害方有权向责任人主张损失(包括房屋价值损失、装修损失、物品损失及因此而产生的评估费、诉讼费等)。 但值得注意的是,在诉讼过程中,原告作为受害人就其损失为证明责任,须对以下事项进行举证:
1.损害事实客观存在且与被告行为之间存在因果关系;
2.自身合理损失的数额。 同时,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定,民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,应当适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。
由此,本案适用《侵权责任法》《民典法》及相关司法解释。 鉴于地板泡水事故的原因较为复杂,可能涉及给排水管施工不当、防水处理不到位或楼上下水管堵塞、阳台窗户破损等原因,为此,责任人的确定及其应承担的法律责任并不明确。作为受害者有必要先通过司法鉴定确定事故发生的原因,再行根据原因力比例划分各方所应承担的法律责任并以此为基础提出相应的侵权损害赔偿请求。