别墅有哪些优点？
1、别墅的居住舒适度一般高于普通住宅，因为普遍别墅的容积率低于普通住宅，所以在同样的土地使用面积上，别墅可以建造更多的房屋，形成更大的户型空间，居住的人口较少，从而人均生活所占的面积较大，居住的舒适性比较高。 2、别墅在空间的使用率方面也比较高。一般来讲普通住宅的设计是以实用为主，不会特意营造很多的功能性空间，但是别墅就可以利用一切可用之处进行空间的打造，除了起居室、卧室等基本房间以外，还可以打造工作室、酒吧、健身房等多种功能区域，充分利用每一寸土地，不浪费任何可利用的空间。
3、别墅的私密性较好。普通的商品住宅多为高层或多层建筑，而别墅则是低层建筑，在保证了良好的小区环境和景观视野的同时，由于建筑本身的差异，也为住户带来了更好的私密和安全感。
4、居住成本较低。众所周知，别墅的物业费用要比普通住宅高出不少，这是因为别墅的容积率低，绿化率也较高，所以需要更多的养护人员和成本。别墅的占地面积比较大，土地的租金成本也相对更高一些。不过，别墅的装修标准一般都比较高，装修成本同样不低，同时由于面积大，居住的人多，日常生活支出相对也要更多一些。如果考虑到日常开支的话，别墅的居住成本其实并不比高层住宅低。