美国人都住别墅吗？
住过美国郊区，大农村那边的Condo和Townhouse。 首先，得区分是不是American style的别墅。美国的别墅主要是指独门独户的那种，带有独立花园（或者院子），车库，以及一般由前门进入客厅的格局。这样的房子，在郊区大农村那一带还是非常多的。但是这样的房子的价格并不比国内的别墅贵多少(同样100平方米左右的话，国内别墅价格大概是美国的2倍)。 这样的房子，一般是一家人购买居住。当然也有的是租的。
其次，要说美国人是不是都买得起别墅。结论是肯定的。毕竟美国是一个崇尚自由的国家，人们总是向往着能拥有属于自己的一片小天地。所以即便是在寸土寸金的纽约，也有不少的工薪阶层，选择住在面积不大但很精致的apartment里。而且在美国，不同种族的人群，是有相对固定的居住区。比如亚裔基本上都会集中在旧金山湾区和洛杉矶地区。拉丁裔则是集中在南部加州和华尔街附近。而白人则基本聚集在东北部地区。所以如果你生活在亚裔聚居区，你会发现那里的公寓往往都很精致小巧。而如果你生活在拉丁裔聚居区，你会发现那里的公寓往往比较破旧，且非常密集。
最后，来说说为什么大多数的美国人的确会优先选择购买别墅。除了上面说到的人们对于自己生活家园的一种归属感之外，还有一个重要原因是因为房贷政策的原因。因为同样的贷款额度，如果是买别墅，银行往往会批准更高的首付。另外，由于美国的房产交易是以州为单位的申报税制度，如果买了普通公寓，每年还需要填报各种税费，比较麻烦。而如果买别墅，则不需要报税（除非别墅内的装修价值超出一定额度，则需要报一部分tax）。所以从省事的角度来说，也是更愿意买别墅。