大唐别墅有什么问题?
1.风管机(一拖多)外机位置设计不够,导致最后只能放在室外,影响美观且不便于维护保养。(其实这个也可以说是设计师的问题,因为风管机本身是近几年兴起的产品,在设计行业还没有特别成熟的设计)
2.中空玻璃自爆问题一直没有解决。
3.主卧室窗台太矮了,对于高个子或者喜欢睡高点的童鞋来说不太友好 ... 其实作为地产商,他们的目的就是把房子卖出去,至于你说的问题很多都是产品设计人员不考虑的因素,比如美观、维修方便等,在商业上都是为了最大化满足客户的需求并且让客户觉得这个东西值这个价。当然作为一个非专业的家装人士提这些问题似乎有点班门弄斧,但是作为一个真正花了钱的人还是希望能得到一个满意的答案。
第一、大唐双流水别墅容积率在1,属于低密度建筑,但其别墅户数却多达2114套,这是典型的伪山水大盘。
第二、从地段上来看,紧挨机场高速的住宅都会或多或少的受飞机噪音影响,大唐双水,也不例外,而且由于楼盘本身的规划建设等多方面的影响,部分楼栋噪音污染特别严重,居住舒适性不能保证,对后期价值提升有一定的影响。
第三、别墅户型不实用,大部分是“伪别墅”和复式小洋房,别墅价值感弱。以其中的某户型为例,别墅层高仅为2.75米,实际最大层高仅为4.9米,空间压抑,不符合居住习惯,属于典型的“伪别墅”。
第四、别墅间距小,采光通风受影响。大部分别墅的栋距都在18米左右,个别栋距仅有15米,楼间距不到层高(2.75)的6倍,导致部分户型常年见不到阳光。
第五、别墅规划与周边环境无法匹配。双水目前是华南地区最大的石材生产聚集地,未来15年之内,这一产业功能不会消失。与这样的环境相匹配的应当是低密度、小规模的生产性服务社区和大户型社区,而不是高档住宅、别墅社区。