别墅租金一般多少？
别墅租凭价格，跟城市区域位置有关、跟城市区域商业氛围有关、还跟该别墅小区的具体位置和设施配置等相关。 就以广州为例，老城区的旧城中村改造地块上建起来的别墅，跟广州科学城、知识城等区域内新建的别墅区，两者的别墅租金行情就不同；同一地段的别墅，底楼带院子的比不带院子的高一层，而顶楼带阁楼的则又比不带阁楼的矮一头…… 同一个小区，同样的户型，楼层高低差别一两层，租金有时候能差出百分之十几。
在一线城市打拼的年轻人，对城市的土地价值没有直观感触的，可以看看自己单位附近的城中村房子租金是多少，以一个中等装修水平算，大约每平方米45元/月左右。如果这个价位你能接受，那租个带花园的别墅应该问题不大。 如果预算只能接受每平方米20-30元/月的，那就得去郊区寻找机会了——毕竟市区内可供开发的荒地已经不多。当然，远一点有远一点的弊端，比如交通不便，上下班需要花较多的时间。不过现在公共交通那么发达，地铁通到哪里哪里就有房价上涨空间的说法早已过时。而且现在不少郊区路段也都禁止外地货车通行，堵车的问题也得以解决。
别墅租金受周边商业氛围影响较大，这一方面可以参考同地段公寓的租金。比如珠江新城的写字楼租金约1000元/月/套（280平方米）以上，琶洲写字楼租金约700元/月/套（260平方米）左右，这些是现在的市场价！如果低于这个价，要么是不靠谱的小机构，要么是处于发展阶段的产业，需要谨慎选择。
另外，也可以参考相邻别墅区的租金作为参照，但是不能完全照搬，因为不同的别墅区各有特色，定位人群不一样，所以不能简单用“远亲不如近邻”来作判断。