靠山居别墅为什么便宜？
首先，靠山居的别墅是联排的，而不是独栋的。 其次，靠山居的别墅所在的区位是比较偏远的，距离海淀区和市区都有一定的距离。 第三，靠山居的别墅小区环境比较一般，绿化率低，公共休闲区也非常小。
第四，靠山居的别墅户型设计比较差，南北不通透、明厨明卫的户型非常多，得房率很低。 我以前去现场看过这个楼盘，周边环境非常恶劣，一片荒芜，感觉就是刚刚开发了几年，基础设施还不完备。
后来我就想明白了，这么好的地儿，这么便宜的价格，开发商怎么可能把地块做的很有品质呢，肯定是要控制成本的嘛！后来一打听，果然是这样，这个项目是一个地产商的一个事业部独立操作的，就是为了走量冲业绩的，所以价格上是很优惠的，而质量上是控制成本不求质量的。 这个项目最大的优势就是价格便宜，如果考虑价格在低预算的朋友可以考虑这个小区，其他方面真的没啥可说的了。。。