杭州东方润园有别墅吗？
有的，东方润园的别墅面积从450平到650平不等，户型也有独栋和双拼可选； 项目地处西湖风景区，毗邻西溪湿地，环境自然是相当好的。交通也很便捷，距离地铁3号线西溪湿地站仅700米，步行可达。 商业配套的话，小区自带了商业街，平时购物、娱乐基本都能满足。
再说到大家关心的学区问题，根据2021年最新的学区政策，未来这块区域是要建一所公办小学的（具体学校还没定），中学还是文新中学。虽然学区未定，但凭借小区优秀的环境和地理位置，应该不会差！ 项目总体量仅有180户，在品质方面把控的很严格。外立面采用干挂石材+大面积玻璃的组合，气质典雅大气。
在园区内部，设计了“一轴两环”的景观带，还有健身场地、儿童乐园等，充分考虑到全龄段的需求。 在户型设计上，每个房间都带有超大采光窗，客厅都有宽阔的露台，无论是自住还是投资，空间利用都很合理。
最后，不得不说的是，这个项目得房率很高，基本上没有公摊，得房率最高能达到92%以上，对于买大平层或者联排别墅的人来说，这个得房率还是很吸引人的。
杭州东方润园在售联排别墅，建面315-400方、170-195方叠加别墅，目前东方润园在售叠墅房源总价550万起，总价上限2000万，具体一房一价，后期加推时间待定，前期房源已售罄。东方润园位于莫干山路与香积寺路交叉口，是由绿城集团、国开东方携手打造。东方润园规划212套联排和叠墅产品，东方润园项目主力面积170-400方。东方润园联排别墅采用一户双院设计，地下二层，地面三层，上叠三房三卫，下叠四房三卫。东方润园叠墅上下三至四房，二层三户独立，一户双车位，双层地下室，电梯入户，1.8超宽栋距。东方润园产品设计基于东方院子，迭代出新中式东方墅系，融贯中西，打造舒适宽邸。
交通状况：东方润园周边有4条交通干道，莫干山路、文一路、留祥路、石祥路。另有地铁2号线和10号线（在建）环伺，东方润园距区政府一站地铁。
教育配套：东方润园周边名校林立，有文三教育集团紫电小学、翠苑中学等，尽享优质教有资源。
