北京海淀区别墅？
1.首先，从地理位置上考虑： 海淀区分东西两半，自然别墅也分东西。西部海淀的别墅群落在西山脚下，临近圆明园和颐和园；东部海淀的别墅区则毗邻中关村，距离地铁比较近。
2.其次，考虑到价格因素 今年3月，海淀西北部的永泰庄园以单价5.1万元/㎡成交，创下区域房价新高。（当然，这个新高的形成也有基础——房子是70年产权的非普通住宅） 北京二手房市场上，均价8万+/平米的项目很多，但大部分集中在朝阳、丰台等城区。海淀的二手房整体售价区间在6—9万元每平方米不等。
3.最后，从项目品质上看 中关村附近的中粮鸿云别墅是2004年的楼盘了，现在看起来也很新。不过，小区里车位不足，环境也比较一般。 位于北五环外的世纪城茗苑小区是经济适用房，小区环境不错，人文氛围浓郁，但是户型设计得不太合理，面积偏大，总价偏高。 另外，像西山壹号院这样的顶级豪宅也是有的。