别墅有多少平方米？
这个没个准，要看结构设计和户型设计。 一般来讲，同一幢建筑里（比如一幢三层的小楼里)，每层面积相同或是相近，以便于布局和空间划分。这样，一层面积就是底层面积了。 那么二层、三层的面积相加，就得到了这幢别墅的总占地面积。 这个总占地面积没有计入容积率的概念。
当然，如果这幢别墅在地下有车库或者游泳池之类的休闲娱乐设施的话，还要额外计算这些附属建筑的占地。 有些别墅的一二层是成套出售的，这样的话，总占地面积就要按一层建筑面积来计算了。
但不管是哪种情况，最终都要换算成每平方米的单价，才能知道具体的价格是多少。 当然，买房的时候不可能只看面积这一项指标。
还要结合自身的实际需求来考虑，是购买独栋别墅还是联排别墅；是购买一线海边的度假别墅还是位于远郊的温泉别墅等等。
如果是作为度假用途的话，远离城区的偏远别墅区并不是好的选择。
一方面是节假日期间出行不便；另一方面也要考虑到未来入住之后的日常开支问题——距离市区太远的东西，除了价格优惠之外，后期生活成本会比较高。