什么是联排别墅?

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联排别墅,又称TOWNHOUSE ,是介于独栋与公寓之间的一种住宅形式。一般位于市中心或者近郊,面积较大但又不会太大,一般每户有二至三层,可满足多人口家庭的居住需求。其优点在于绿化环境不错、私密性较好且安全。

现在大部分开发联排别墅的都是品牌房企,所以在产品品质上有一定的保障;而且因为位置优越,周边配套完善,对于刚需族来说压力较小。但是需要提醒大家的是,目前市场上的大多数联排别墅都为毛坯交付,大家在收房后还需要投入精力和金钱进行装修。

1.独立院落 在购买联排别墅的时候很多人是被它“庭院生活”所吸引的,所以拥有一方自己的小天地,在院内种花、种草、晒阳光都是享受生活的美好体现。

2.多元空间 可利用空间大,可以根据家庭成员的需求去设计厨房、餐厅、客厅、书房等,打造属于自己的理想生活。并且拥有双露台的设计,充分拓展了空间的尺度感,给大家留下了更多的创意可能。

3.通风采光佳 所有房间都自带大窗,每个角落都能得到合理的采光;客厅外还有超大露台供家人休闲使用,闲暇时可以在这里喝喝茶、晒晒太阳,感受微风拂面,享受浪漫情怀。

4.安全性高 一般情况,联排别墅都有防盗门、电子巡更系统、可视对讲系统等安保措施来保证住户的安全,所以入住这样的住宅让人更有归属感。 对于有老人和小孩的家庭来说,住联排别墅出行方便,安全感强,私密性好,非常适宜居住。

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联排别墅一般指排屋,是独门独户带小院儿的二层、三层甚至四层楼房,因多户住宅相邻建造、相互联接、成排分布而得名,又因为有中间户和边户(即别墅洋房)之分,所以又称“并联式多户成排的独院式住宅”,俗称“别墅洋房”、“别墅式住宅”等。联排别墅在设计上吸取了别墅和公寓的优点,在私密性上优于公寓,在居家舒适性和使用面积上则有别于普通住宅;在居住密度上比独栋、双拼、联排别墅要高,因此在价格上就具有了相当的优势。

建筑间距一般不小于2.5倍建筑高度,可建5层以下,常为4层,局部4层半,多为独门独院式,户与户之间由实体墙分隔,可形成良好的隔音、隔热和排风效果,而且每户都有足够的室内通风和自然采光。

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