半山别墅为什么好?

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谢邀 半山别墅的“好”,主要是指其居住舒适度较高、性价比不错。

首先,从居住的舒适度来看,半山别墅一般处在城市繁华地段,交通便利;其次,由于受城市的拥挤和雾霾的影响,半山别墅通常拥有较好的生态资源,空气清新,环境舒适;半山别墅大多为独立别墅或联排别墅,有着较大的室内空间和良好的私密性,比较适合三代同堂甚至四代同堂的家庭共同居住,有利于家族成员之间的生活与情感交流。很多半山别墅项目毗邻名胜古迹,人文氛围浓郁,能够带给业主精神上的愉悦感。 当然,半山的定义并非是固定不变的,它是随着城市的发展而不断变化的。在城镇化快速发展阶段,人们生活在高楼大厦间,每天被繁重的工作压得透不过来气,回到家中,或许距离城区不远,但心理上却感到离城很远。于是,低密居所的半山别墅就成了很多人的梦中家园,它位于城区一隅,却享有城市的便捷生活;它在生态资源上占据着得天独厚的优势,让繁忙的都市人得以喘息。

另外,现在市面上的半山别墅,除了传统的独栋别墅外,也有联排别墅产品,面积段较为灵活多样,选择空间比较大。对于想要入住半山别墅又囊中羞涩的刚需族而言,可以选择小户型的联排别墅,以较低的总价轻松入手;而对于有足够经济实力的改善人群来说,也可以选择大户型的独栋别墅,享受更大的室内空间和更好的私密性。无论选择哪一类房屋,都能够满足不同客户需求。

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如果要选择纯独栋墅或者联排别墅,价格是一笔不小的成本,面积太大,居住又有困难。所以,居于高层豪宅和纯别墅之间的半山别墅,以稀缺、舒适、大气、低密、高性价比的特征,迅速席卷高端人居市场,成为塔尖人士争相追逐的现象级产品。

所谓半山墅,指利用山体高差和地形条件,将低层住宅、低层商业或公寓等布置在山下,将高层住宅、高层公寓和高层酒店等布置在山上,使不同建筑物依次错落有致地布局于坡度不大的缓坡上或坡顶。这种建筑空间布局,在竖向上具有明显的分异特征,故谓之半山墅。

半山墅既满足了居住者对于低层建筑的亲近性和安全感,也满足了居住者对于高层建筑视野开阔和私密性强的需要。由于山体的阻隔,半山墅的建筑密度通常较低,居住者能充分享受到山景资源。

半山墅同时兼具低层建筑和高层建筑的优点,因此在空间尺度、观景面、建筑密度和容积率等方面都具有其他物业类型无可比拟的优势,是品质上佳的居所。

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