洲村别墅入住率高吗?

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之前买的是低区,250平米,送大花园的,当时看样板房的时候感觉非常气派,阳台很大,当时就决定买了。但是没想到今年刚住进去就遇到了疫情,春节那段时间天天在家,终于体会到户型的重要性了,南北通风真的太重要了,而且这个小区是靠马路边的,比较安静,距离地铁口也比较近,步行大约10几分钟吧。

因为是在老家买的房,所以价格方面相对于苏州来说还是比较实惠的,280万到手,送车位和一个地下室(不知道能不能改出来)。不过这个楼王的位置可能不是特别好的,边套可能会好一些。

现在打算等疫情过后就把房间重新装修一下然后搬过来住 昨天去看了位于二楼的中叠,感觉也是不错的,毕竟便宜啊,算下来只有230平方,一个花园,两个露台,其实加起来大概400多平方米呢!而且还带地下车库和地下室,对于我这种有车一族的人来说很合适。因为是在二楼,也不用担心通风的问题。

最后我想说的是,不管买哪里的房子,都是自己住的,没必要去追求所谓的繁华之处,郊区有郊区的好,人多热闹,交通也便利,最重要的是安静,适合居住。希望我说的能帮到大家。

西静帆西静帆优质答主

洲村别墅的入住率是60%,是洲村小区中比较低的,主要原因是洲村别墅位于较远郊区,对于买来自己居住的业主来说,不是很方便。另外,由于物业费有点高,对于想做投资的业主而言,入住率不能保证的话就得承担较大风险,因此,洲村别墅大多被当做投资来对待。洲村别墅总套数很多,所以尽管入住率较低也有不少人家在这里居住,不会显得很空荡。

洲村别墅有湖景、河景、花园、森林四种景观,不同景观的房屋差价在30万到40万之间。其中湖景房离湖面最近,绿化环境也最好,但相对来说也最“潮”。河景房紧邻小河,环境也不错,河的对面还有高尔夫球场。花园房离湖面稍远,都是独门独院。森林房虽然离湖也较远,但都是上下两层的楼,私密性较好。

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