别墅里的多层?

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这栋别墅位于成都市区,占地约60平米,共两层,由两个单元组成。 建筑外立面的材料采用仿石材铝材复合板,在保证了质感的同时,也起到了一定的保温作用。 一层主要作为公共活动空间,设置了客厅、餐厅和厨房。其中厨房与餐厅之间用玻璃门进行了区分,并且通过楼梯相连;二层主要为居住区,设置了三个卧室和一个书房。 整个设计最大亮点就是“双首层”的设计理念。即所有功能都在首层完成,二层的房屋仅仅作为居住空间使用,这使这套户型做到了无楼道、无电梯、无中间户。

因为是一梯两户的设计,所以每个业主都拥有独立的入户花园,不仅增加了使用面积,而且提高了安全性。 因为是在原砖混结构老房子基础上进行改造,所以设计师采用了“轻质化”的处理方式。即在满足使用功能和结构安全的情况下,尽量减少承重结构的体积。为此,所有的房间都有墙体向外倾斜45度,内凹形成3个结构柱,这些柱子承担了大部分结构荷载,让房子做到净高>2.7米。同时在室内看不到一根柱子,增强了房子的通透感。

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多层别墅虽然由多层组成,但本质上仍属于独门独院的单户式住宅。多层别墅主要流行于海外,在北美,多层别墅被称作“Town

House”,在国内通常被称作叠加别墅或类别墅。多层别墅既可拥有独户式别墅的居住体验,又在占地面积上有着先天优势。

多层别墅有复式叠拼和错式叠拼之分,叠墅作为别墅中面积最小,总价相对较低的,成为预算有限且想改善居住的客群的首选。从建筑设计上来看,叠墅是普通叠拼别墅的优化版本,叠墅上叠下叠面积、户型、开间几乎一致,下叠享超大花园,上叠享顶层大露台,都具有地下室,空间尺度更自由;叠墅的底层通过独立式电梯厅,可以直接通过电梯入户,出行更便捷,更加私密。

叠墅从内到外的建筑品质上也比普通叠墅有较大的提升。普通叠墅采用全铝模施工,打造高品质建筑。叠墅拥有19米以上楼间距,采用下叠带车库入户,上叠电梯入户的配置。园林景观上,叠墅在园区内精心打造全标段园林,结合传统法式造园工艺,与全龄段活动场地有机结合,打造多重景观空间,让居者回归理想生活。

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