别墅房贷最多？
我们这一批购买别墅的客户，单笔最高贷款金额达到470万，最低的是256万元。 目前来看，客户所购买的别墅面积基本在300～800平米之间，总价在500万元左右。我们这一批次客户中，有4成左右是首次贷款买房，他们大多选择采用公积金贷款的方式，因为公积金的利率相对较低；另外6成左右的客户都是二次贷款，之前就购买了我们的住宅产品，此次购买别墅是作为改善型需求存在的，他们中的绝大多数人选取了商业贷款。 需要指出的是，我们这个项目别墅区实行的是封闭管理，社区氛围比较纯粹，圈层较高。同时项目毗邻千与千寻商业街和海洋公园，休闲娱乐一应俱全。从户型设计上来看，功能分区明确、动静划分合理，并且所有卧室均带独立卫生间，保证了私密性。
值得一提的是，我们项目的别墅产品为精装修交付，室内配备中央空调、地暖等设施设备，整体感很好。而且每一个房间都有开窗，保证了别墅空间的通透性与采光度。 从区域角度来看，客户多来自北京城区，其中朝阳区、海淀区所占比例最高，达41%；其次为通州区，占14%。此外还有少量客户来自于河北省三河市等地。